Как зарегистрировать право собственности на квартиру в ипотеку, оформленную на мужа, и на жену в соотношении 50/50?
Вопрос №4716780
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2014, 13:39
опубликован 27.08.2014, 13:39
Ситуация следующая:
Мы с мужем купили в 2012 г. квартиру в ипотеку (214-ФЗ).
Договор ДДУ между застройщиком был оформлен с другой организацией. А на мужа был оформлен договор передачи прав (цессии). В 2012 муж мне был только гражданским мужем, поэтому я проходила по кредитному договору не созаемщиком, а поручителем. В ГУИНОНе была зарегистрирована сделка (по 214-ФЗ), но не сама собственность.
В январе 2014 г. муж подписал акт-приема-передачи, то есть там стоит только его подпись.
В марте 2014 г. мы официально зарегистрировали брак.
В мае 2014 г. мы полностью погасили ипотеку и сняли обременение со сделки.
Вопрос:
1) Можно ли теперь зарегистрировать собственность не только на мужа, но и на меня в соотношении 50/50. Или нельзя, потому что все договора изначально были оформлены на мужа?
2) Если можно, то какие документы надо подать мужу и жене?
3) Какие права есть у жены на эту квартиру? Если не получится зарегистрировать сразу право собственности на обоих, то как с наименьшими финансовыми потерями передать в собственность жене ее долю с возможностью получения права на имущественный вычет? Договором дарения? Или есть еще какие-либо варианты. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Санкт-Петербург, стаж 20 лет
206 отзывов
Оформите договор дарения выделенной доли или договор купли продажи.Альтернатива брачный контракт.Для вычета лучше договор К/П
27.08.2014, 13:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 323
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы налогового вычета при покупке и получении права собственности на квартиру
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ до заключения брака?
Вопрос об оформлении документов для получения налогового вычета после покупки квартиры в новостройке в 2014 году
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?
Как оформить собственность на квартиру только на одного супруга после заключения брака?
Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?
Право мужа на раздел имущества после развода, несмотря на договор дарения на жену
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры по договору долевого участия
Как получить налоговый вычет по ипотеке за 2013-2015 годы и кто из собственников может его получить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут