Нужно ли закрывать дверь в подъезд 9-этажного дома на замок - кто прав?

Вопрос №4717012 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2014, 14:07

У меня офис на 1 этаже 9-этажного дома. Ко мне приходят клиенты вход в офис через подъезд. Ругаюсь с соседями по причине того, что они закрывают дверь в подъезд на замок. Насколько они правы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Жильцы правы, Вы не можете использовать подъезд для прохода Ваших клиентов.

Согласно положений ч. 3. ст. 288 ГК РФ "Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством."

Согласно ч. 2. ст. 22 ЖК РФ "Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц."

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли закрывать дверь в подъезд 9-этажного дома на замок - кто прав?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы