Проблема офиса в жилом доме - законность и способы борьбы

Вопрос №16522245 из г. Уфа
опубликован 06.11.2019, 14:38

В нашем доме имеется офис на 11 этаже жилого дома. Офис посещает очень много народа, вход осуществляется через подъезд, т.к. отдельного входа офис не имеет. Посетители нередко набиваются в лифт, ломают его, тащат с улицы грязь, шумят. Жителей такая ситуация не устраивает. Насколько законно нахождение подобного офиса в нашем доме и как можно с этим бороться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

А это будет зависеть от, того, офис ли это, т.е. не жилое помещение, либо это квартира, в которой без перевода её в нежилое открыт офис. Выясняли, что это - квартира или не жилое помещение?

07.11.2019, 08:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

8 800 505-91-11

Добрый день!

В статье 17 Жилищного кодекса РФ говорится:

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Для начала необходимо выяснить, какая организационно-правовая форма у Вашего предпринимателя? Потому что исходя из вышеизложенной статьи, в жилом помещении может работать только ИП либо самозанятый гражданин (если такая формулировка предусмотрена в Вашем регионе). Если ни то, ни другое, Вы можете обращаться в ФНС с заявлением на Вашего соседа о незаконной предпринимательской деятельности.

Если же формально все в порядке, Вы можете обратиться в свою управляющую компанию, госжилинспекцию и прокуратуру. В случае, если Ваши доводы обоснованны, предпринимателю выпишут представление об устранении нарушений либо административный штраф.

06.11.2019, 15:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста