Конфликт соседей из-за водопроводной трубы - как решить проблему и кто несет ответственность за её обслуживание?

Вопрос №4718040 из г. Москва
опубликован 27.08.2014, 16:02

Водопроводная раздаточная труба в течение 45 лет проходила по границе участков. Т.к. забора с прежним хозяином соседнего участка не было, то и проблем не возникало. Мы оба имели к водопроводной трубе доступ и легко ее обслуживали (сливали осенью воду и проч.). Не так давно сосед продал участок. Новый хозяин подключился к водопроводу и поставил забор, оставив трубу на моем участке. От общей трубы он сделал разводку по своему участку труб на высоте 1 метра от земли, а затем подключил к нему еще и воду из колодца, которой пользовался после отключения водопровода осенью. Трубы на зиму не отсоединял, трубу не слил, утверждая, что у него есть сливной кран от его системы. Да, кран есть, но расположен он выше раздаточной трубы, лежащей на земле. Как результат - первый раз за 45 лет весной разорвало раздаточную трубу на моей территории. Принимать участие в ремонте он отказался, ссылаясь на то, что пользуется исключительно колодезной водой, а раздаточная труба, от которой он не отсоединяется, проходит по моей территории. Я провела ремонт за свой счет. В июле этого года выяснилось, что водопроводная вода ему всё-же нужна. Мы договорились осенью совместно поменять трубу. Наступает осень, а он опять не хочет ничем заниматься, повторяя труба ваша. Когда я его предупредила, что отключу его присоединение на зиму, он опять стал говорить про свой сливной кран. Честно говоря, нет желания ремонтировать или проводить новую трубу, которая является, как я понимаю, собственностью СНТ, за свой счет с тем, чтобы сосед, подключившись к ней, залил ее колодезной водой на зиму с последующим разрывом весной. Вопрос: какие есть варианты решения проблемы и могу ли я, воспользовавшись тем, что труба расположена в данный момент на моем участке, отрезать ее на входе на участок, например? Наши участки крайние и вода после нас никуда не поступает. Председатель СНТ устраняется от решения этого вопроса. А я боюсь, что весной меня опять ждут неприятности и ремонт трубы за мой счет. Как мне поступить? Спасибо.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов

а также с иском в суд, согласно ст. 12 ГК РФ

27.08.2014, 16:05
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

для ответа на ваш вопрос надо смотреть решения членов СНТ и устав.

отказаться от водопровода ваш сосед не может - он член СНТ и обслуживание общих сетей осуществляется за счет членов снт.

то что у него есть колодец - не освобождает его от обязанности нести расходы

если его действия повлекли разрыв трубы - то это надо зафиксировать.

вся фиксация осуществляется комиссией созданной председателем.

без участия председателя разрешение вопроса проблематично.

27.08.2014, 16:09

Вам нужно обращаться в суд на СНТ о компенсации Вам расходов на ремонт общего имущества СНТ Вами лично (за Ваш счёт).

Только деньгами Вы накажите труса-председателя и соседа-жмота.

Ст. 249 ГК РФ применяется: "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."

27.08.2014, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Сделайте так: сдайте письменное обращение к председателю по этому поводу. Укажите варианты Вашего поведения в случае отказа или бездействия.

Делайте так, как указали в письме - отключайте, режьте и т.п.

27.08.2014, 17:06
Это лучший ответ

СОГЛАСУЙТЕ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СНТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТРЕЗАТЬ ТРУБУ У ВХОДА НА ВАШ УЧАСТОК И СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ОТДЕЛЬНУЮ РАЗВОДКУ НА СВОЙ УЧАСТОК ОТ ОБЩЕЙ ТРУБЫ. ОФОРМИТЕ ЭТО РАЗРЕШЕНИЕ ПИСЬМЕННО. ЕСЛИ ВОЗМОЖНО ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.

НАПРАВЬТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ СОСЕДУ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ РАСПОЛОЖИТЬ ОБЩУЮ ТРУБУ НА ЕГО УЧАСТКЕ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ВЫ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ РАЗВОДКУ.

ТРУБА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО И РАСХОДЫ ДОЛЖНЫ НЕСТИ ВСЕ ЧЛЕНЫ СНТ. ВЫ ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ ПОНЕСЕННЫЕ РАСХОДЫ С СНТ, А СНТ С ПРИЧИНИТЕЛЯ УЩЕРБА - 1064 ГК РФ.

ЕСЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ БУДЕТ БЕЗДЕЙСТВОВАТЬ ВЫ ВПРАВЕ САМИ ВЫНЕСТИ ЭТОТ ВОПРОС НА РАССМОТРЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ.

ЕСЛИ БУДЕТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО МОЖЕТЕ ССЫЛАТЬСЯ НА СТ. 14 ГК РФ.

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения

27.08.2014, 17:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 569 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 906 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 141 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 194 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 404 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских