Продажа квартиры с незаконно построенным балконом - как защитить свои права и узаконить застройку?
Вопрос №4719126
из г. Азов
опубликован 27.08.2014, 18:00
опубликован 27.08.2014, 18:00
Балкон на первом этаже был построен в 1997 году по проекту (разрешению), который выдавала архитектура администрации. (есть в наличии). Теперь мы хотим продать квартиру. И столкнулись с тем, что этот балкон надо было переоформлять в БТИ в течении 4 лет с выдачи этого проекта. Теперь он является недействительным и наш балкон считается самовольной застройкой. Нам сказали надо его узаконивать через суд или начинать процедуру получения на строительство в административном порядке через архитектуру. Скажите пожалуйста 1) на момент строительства балкона мы же не нарушали законодательство и как теперь доказать это? 2) Как легче будет узаконить этот балкон?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на момент возведения балкона имелось разрешение на его строительство, то узаконивать ничего не нужно и продажа может пройти без всяких проблем.
27.08.2014, 18:13
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. У меня точно такая же ситуация с балконом в квартире. Есть постановление администрации 1997 года на разрешение построить балкон согласно проекту. Балкон был построен, но в БТИ не обращались. Сейчас, чтобы его узаконить, в Администрации говорят обращаться в суд.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение на пристройку балкона - нужно ли представлять бумаги от фирмы?
Проблема с согласованием пристройки балкона на 1-ом этаже - Как узаконить пристройку и какие документы для этого требуются?
Нужно ли предоставлять соседям согласие на строительство балкона на 1-ом этаже 5-ти этажного дома на кронштейнах
Как продолжить строительство газопровода в микрорайоне, если истек срок разрешения и требуются изменения в проекте?
Дело о признании права собственности на самовольную постройку или об обязании архитектуры (администрации) присвоить адрес.
Запрет на строительство балкона на первом этаже пятиэтажного панельного дома - существует ли закон или постановление?
Необходимо оформить адрес для дома на участке под ИЖС, построенного без разрешения архитектуры
Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?
Проблемы с регистрацией незавершенного строительства - правомерность отказа архитектуры и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут