Смогу ли я продать квартиру, если отца признают не вминяемым?

Вопрос №472137 из г. Москва
опубликован 09.09.2007, 03:18

Я владею квартирой (куплена по ипотеки в 2005 г). Прописана сама и мой отец. При прописке отец не подписывал никаких документов, связанных с квартирой. Сейчас он в устной форме стал претендовать на квартиру. Смогу ли я продать квартиру, если отца признают не вминяемым? Выписать его в никуда? Нужно ли для этого обращаться в суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте. Ваш отец не имеет никакого права на квартиру. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ вы можете попытаться выписать его. Необходимо обращаться в суд. Более подробную консультацию, вы можете получить на очной консультации. Обращайтесь, для посетителей сайта скидка.С уважением адвокат Федорова Г.Г.

09.09.2007, 09:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 29. Признание гражданина недееспособным

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13642 отзывa

Согласно п. 1 ст. 87 Семейного кодекса, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

09.09.2007, 07:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемая Нина,

отец имеет право проживания в данной квартире, выселение его и снятие с регистрационного учета, возможно только в том случае если у него имеется другое жилое помещение или имущественное положение позволяет ему приобрести другое жилое помещение. В случае признания отца недееспособным, над ним устанавливается опека, и опекун от имени опекаемого совершает все действия и сделки ( ст. 29 ГК РФ). Так же, отец не имеет права собственности на эту квартиру, но если вы признаете его бывшим членом семьи в судебном порядке, то в никуда выписать, возможно. Есть ст. 31 ЖК РФ. Но, согласно п. 1 ст. 87 Семейного кодекса, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

Более подробную и точную консультацию вы можете получить во время очной консультации. Обращайтесь, поможем.

С уважением,

16.09.2007, 23:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста