дочери надо с документами на право собственности и паспортами сходить к адвокату который составит вам договор и зарегистрировать переход права в регпалате

28.08.2014, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11205 отзывов

Наталья, добрый день!

На мой взгляд, Вашей дочери было бы целесообразнее передать племяннику право собственности на комнату не по договору дарения, а по договору купли-продажи.

Дело в том, что в случае дарения комнаты на племянника (в лице его законных представителей - родителей) ложится обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) со стоимости комнаты, перешедшей в порядке дарения.

Близкими родственниками тётя и племянник по смыслу Налогового кодекса РФ не являются, поэтому от уплаты НДФЛ племянник не будет освобожден.

Если же комната перейдёт по договору купли-продажи, то племяннику платить налог не придется, а продавец (Ваша дочь) будет освобождена от уплаты НДФЛ в случае, если комната находилась в её собственности более 3 лет. Если комната была в собственности менее 3 лет, то также возможно избежать налогообложения.

Если Вам понадобится юридическая помощь (дополнительная более подробная консультация, составление договора, сопровождение сделки и т.п.), обращайтесь в личную переписку или по указанному ниже телефону.

28.08.2014, 13:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Моя дочь хочет подарить племяннику (14 лет) , комнату в 3 комн. Квартире, 3 собственника. Как правильно это сделать?

Похожие вопросы

Приватизация квартиры в 1992. собственник моя мама и мой племянник. Мама хочет подарить мне свою долю. Как это сделать?

Как приватизировать квартиру после смерти собственника - долевая собственность и споры с родственниками

Продажа квартиры, с учетом прописки и согласия собственников

Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?

Как правильно переоформить собственность - хочу стать собственником комнаты, а детей и жену сделать собственниками квартиры

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Советы по оформлению дарственной на комнату в коммунальной квартире - обращение к специалистам и выбор наилучшего варианта