Правомерность требований управляющей компании относительно отказа от текущего договора обслуживания и участия жильцов по соцнайму в принятии решения
Вопрос №4726439
из г. Уфа
опубликован 28.08.2014, 18:51
опубликован 28.08.2014, 18:51
Наша текущая управляющая компания (бывшее ЖЭУ) управляет нашим небольшим, но многоквартирным домом, в котором менее 12 квартир. При этом подавляющая часть квартир является собственностью города и сдается по соцнайму.
Сейчас эта УК настаивает, чтобы все проживающие, включая даже тех, кто проживает по соцнайму, подписали уже составленный протокол якобы общего собрания жильцов, в котором принято якобы единогласное решение об отказе от управляющей компании и переходе на непосредственное управление обслуживанием дома самими жильцами, т.е. индивидуальное заключение договоров с электросетями, газовиками, водоснабженцами.
Вопрос:
1. Имеет ли право Управляющая компания требовать отказа от текущего договора обслуживания?
2. Имеют ли право и должны ли подписывать такой протокол те, кто живёт в этом по соцнайму?
3. Верно ли, что помимо частных собственников, вопрос о выборе способа управления должна решать сама администрация города, как собственник дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Руслан , г. Уфа !
Принуждение как к заключению договора, так и отказа от него НЕ допускается в силу Закона.
Поэтому вы вправе НЕ подписывать данный Протокол общего собрания, тем более задним числом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2014г
20:44 моск.
28.08.2014, 20:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?
Какое право имеет правление ТСЖ на выбор управляющей компании?
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Выбор способа управления многоквартирным домом на общем собрании - варианты и ограничения
Вопрос выбора способа управления многоквартирным домом - управляющая организация или непосредственное управление?
Вопросы выбора способа управления многоквартирным домом и права требования заключения договоров на обслуживание
Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Данная компания выбрана управляющей многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут