Как в данном случае поступить: можем ли мы заключить некое соглашение о признании договора недействительным, не обращаясь в суд?

Вопрос №473129 из г. Барнаул
опубликован 13.09.2007, 07:14

Договор аренды (юр.лицо с КУМИ) земельного участка заключен с 2003 г., ежегоодно пролонгируется в юстиции не регистрировался. На данный момент есть веские основания признать данный договор недействительным. (предистория в вопросе №472548), но вторая сторона согласна решить дело миром, вернуть все арендные платежи. Как в данном случае поступить: можем ли мы заключить некое соглашение о признании договора недействительным, не обращаясь в суд? Будет ли такое соглашение действительно или недействительность договора устанавливается только в судебном порядке? И еще, последние два года договор не пролонгировался и фактически закончил действие, как это может повлиять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13623 отзывa

Вы можете всё исправить по обоюдному согласию сторон:

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если это установлено соглашением сторон.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как в данном случае поступить: можем ли мы заключить некое соглашение о признании договора недействительным, не обращаясь в суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы