Помощь по иску о признании договора аренды недействительным и возврате арендных платежей

Вопрос №487901 из г. Воронеж
опубликован 31.10.2007, 05:54

Нужна помощь в таком деле. Подаем в суд иск о признании договора аренды недействительным (совершенным под влиянием обмана, а именно на основании представленных другой стороной подложных актов органов местного самоуправления). По данному договору арендные платежи выплачивались пять лет, хотим вернуть их назад, но в ст. 179 п. 2 КГ РФ сказано, что Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. Как это понимать - тоесть весь наш ущерб: арендные платежи, заберет государство? И еще, какой срок искдавности по данному иску 1 год или 3 года? И пожалуйста последнее: как в названии иска писать: о признании договора недействительным или сделки недействительной? Заранее благодарим кто откликнится!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кастрюлин Денис Фёдорович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 83 отзывa

1. Можно написать и о признании договора недействительным и о признании сделки недействительной (договор - это многосторонняя сделка по определению).

2. Срок исковой давности по вашему требованию составит 1 год с момента, когда вам стало известно о фальсификации документов.

3. На вас распространяется только первое предложение пункта 2 статьи 179 ГК РФ, т.е., если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 статьи 179 ГК РФ, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.

То положение законодательства, которое вы приводите в своем вопросе, очевидно, к вам не относится, поскольку вам передавался объект недвижимости на праве аренды, его то вы и будете обязаны вернуть арендодателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помощь по иску о признании договора аренды недействительным и возврате арендных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы