Соблюдение норм застройки - возможно ли построить летний домик на границе участка без отступа, если за домиком находится обочина и грунтовая дорога общего пользования?

Вопрос №4731945 из г. Гатчина
опубликован 29.08.2014, 13:13

Можно ли построить летний домик на границе участка (без отступа), если за домиком 1,5 м. обочины, далее грунтовая дорога общего пользования. Попадаю ли я в нормы застройки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Возьмите разрешение на строительство домика в муниципалитете - только он может требовать сноса как самостроя Вашего домика в порядке ст. 222 ГК РФ, поскольку владеет обочиной и грунтовой дорогой.

Если разрешат, можете строить - ничьи права не нарушаются, кроме муниципалитета. А Вы с ним договорились.

29.08.2014, 13:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Надо отступить не менее 3м. См. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

29.08.2014, 13:15

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нельзя. См.

СВОД ПРАВИЛ

СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ

(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

29.08.2014, 13:15

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

В Вашей ситуации я считаю, что нормы Вы не нарушите...

нормы СНиП конкретно указывают на расстояние между жилыми постройками между соседними участками...

В вашей ситуации Вы установив домик на расстоянии, ну например 1 метр от границы данными действиями не причините реального вреда ни кому.... но уж если ( но это абсурд) владелец данной земли (обочина и грунтовая дорога) - скорее всего кооператив предъявит Вам какие либо требования, то пускай их обосновывает в суде...

Стройте и ни у кого не спрашивайте..

29.08.2014, 13:56

Спросить юриста