Проблемы, вызванные разделением земельного участка на автомобильную стоянку милиции без согласования с собственниками жилых помещений

Вопрос №4732639 из г. Челябинск
опубликован 29.08.2014, 14:34

В 2004 году земельный участок нашего дома был разделен высоким забором и организована автомобильная стоянка для работников милиции. Их здание примыкает к нашему дому. Участок выделен без согласования с собственниками жилых помещений. В связи с этим возникло множество проблем (например удобство механизированной уборки снега и проезда) тел. для связи 8 904 811 22 84

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литуновская Татьяна Валерьевна

Адвокат Челябинск, стаж 23 годa

4.4 8 отзывов

Земельные участки под многоквартирными домами являются общим имуществом собственников помещений в доме. Границы земельных участков определяются в результате землеустроительных работ по заявлению собственников помещений. Формирование зем. участка под многоквартирным домом осуществляется органом местного самоуправления по заявлению собственников (уполномоченного собственника). Право собственности на зем. участок возникает с момента формирования участка (постановки на кадастровый учет). Однако защищать свои права жильцы могут даже и тогда, когда зем. участок не сформирован (есть Постановление пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда на этот счет). Способ защиты права тут один: оспаривание права (собственности, или аренды) лица, захватившего зем. участок под многоквартирным домом (или его часть). Процесс сложный, возможно, потребуется землеустроительная экспертиза, но решить его можно.

29.08.2014, 19:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут