Срок действия отчета об оценке имущества-квартиры - нужно ли его обновлять перед проведением торгов?

Вопрос №4733039
29.08.2014, 15:30 • г. Балашиха

Прошли торги арестованного имущества-квартира. Должник утверждает. Что проведены они с недействительной оценкой. Т.к. со дня оценки до торгов прошло больше 6 месяцев. Существует ли срок действия отчета об оценке и где это написано? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

29.08.2014, 15:32,

г. Пермь

Мало ли что он утверждает. Торги прошли. Если он чего то хочет добиться вот в суде пусть это и доказывает.

Спросить юриста

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

29.08.2014, 15:56,

г. Самара

Здравствуйте, Людмила! В соответствии с ч.2 ст.12 Федерального Закона "Об оценочной деятельности в РФ" от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета. Недействительной по истечении 6 месяцев оценка не становится; другое дело, что по истечении 6 месяцев такая оценка становится сомнительной с точки зрения ее достоверности. Но коль скоро торги прошли и по результатам торгов был заключен договор с конкретным покупателем, речь может идти только о том, чтобы признать результаты торгов недействительными в судебном порядке. Однако представляется, что само по себе данное упущение со стороны судебного пристава-исполнителя не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, если должник не докажет, что в результате проведения торгов с недостоверной оценкой были существенное нарушены его имущественные интересы.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59