Срок действия отчета об оценке имущества-квартиры - нужно ли его обновлять перед проведением торгов?
Вопрос №4733039
из г. Балашиха
опубликован 29.08.2014, 15:30
опубликован 29.08.2014, 15:30
Прошли торги арестованного имущества-квартира. Должник утверждает. Что проведены они с недействительной оценкой. Т.к. со дня оценки до торгов прошло больше 6 месяцев. Существует ли срок действия отчета об оценке и где это написано? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Людмила! В соответствии с ч.2 ст.12 Федерального Закона "Об оценочной деятельности в РФ" от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета. Недействительной по истечении 6 месяцев оценка не становится; другое дело, что по истечении 6 месяцев такая оценка становится сомнительной с точки зрения ее достоверности. Но коль скоро торги прошли и по результатам торгов был заключен договор с конкретным покупателем, речь может идти только о том, чтобы признать результаты торгов недействительными в судебном порядке. Однако представляется, что само по себе данное упущение со стороны судебного пристава-исполнителя не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, если должник не докажет, что в результате проведения торгов с недостоверной оценкой были существенное нарушены его имущественные интересы.
С уважением, А.Д.Руслин.
29.08.2014, 15:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Мало ли что он утверждает. Торги прошли. Если он чего то хочет добиться вот в суде пусть это и доказывает.
29.08.2014, 15:32
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исчисление срока действия отчета об оценке имущества должника в ситуации оспаривания и затягивания исполнительного производства
Незаконные торги арестованного имущества - без оценки и без выхода на объект оценки
Действительна ли оценка имущества на момент реализации с торгов?
Порядок повторной оценки арестованного имущества (недвижимости) и сроки её проведения
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?
Проблема недействительности торгов по передаче имущественного права на квартиру из-за утраты силы оценки
Оценка имущества компании банкрота вызвала разногласия - стоимость занижена в разы, подписанный отчет может быть
Оформление иска по оспариванию оценки арестованного имущества и вопрос оплаты госпошлины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут