Как продать квартиру в новостройке и приобрести жилье в более благополучном районе - налоги и условия переуступки
Вопрос №4734871
из г. Тюмень
опубликован 29.08.2014, 20:42
опубликован 29.08.2014, 20:42
Два года назад я купила квартиру в строящемся доме за 950 т.р. Дом еще не достроен. Так что на руках только договор долевого участия. Сейчас я бы хотела поменять эту квартиру на другую в более благополучном районе. На вторичное жилье у меня денег нет, поэтому придется брать также в новостройке. Хочу продать свою квартиру за 1500 т.р. - из них 1450 - стоимость квартиры, которую хочу купить и 50 - риелторские услуги. Плюс сверх того мне необходимо оплатить переуступку 50% (остальные 50% платит покупатель). Нужно ли мне платить налог, если по факту выгоды у меня нет, а с переуступкой даже наоборот?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
29.08.2014, 20:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Придется платить 13% от суммы свыше 1 млн..Но после подписания акта приема передачи можете вернуть 13% от суммы, но не более 260 тыс.
29.08.2014, 20:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
42
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформлен договор долевого строительства на продажу квартиры в строящемся доме
Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Как избежать налога при продаже и покупке квартиры в собственности менее трех лет?
Продажа квартиры в новостройке - нужно ли платить налог и как избежать его при продаже собственности?
Продажа квартиры по переуступке прав собственника - вопросы свидетельства и налогообложения
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Цена договора перуступки-1470 тыс. руб.
Возможна ли продажа или дарение доли в недостроенной квартире до оформления акта приема-передачи и свидетельства на нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут