Судебная битва за право собственности на земельный участок и строение - наследник требует даром и оформление под собственностью

Зем-участок предоставлено 1950 годах было правомерном пользовании Анны, я с ней заключил договор о совместном строительстве жилого дома в замен 1/2 долю ветхого дома на находящихся правомерно пользование Анны земельном участке 350 кв.м. от 29.08.2000 г, когда дом для ней было построен и готова для принятия в эксплуатации, Анна отказалась оформит з-участок специально, чтобы я не смог построенный ей строение сдать в эксплуатации, у Анна появилось верней было желание мне кинут, оказалась что в Лазаревском почти все этим живут. Я обратился в суд и суд 18.06.2003 г признал договор о совместном строительстве действительным и право собственности на строение которое построен для меня, и мое право зарегистрировано юстиции 13.11.2003 г., и так Анна умерла 2011 наследник 1/2 доли ветхого дома, её сын тоже не хочет вопрос решит мирно, и требует чтобы я продал свою строению за дарма экс полковнику полиции, старается з-участок находящихся под моим домом оформит себя в собственности через суды, в этом случи мои права на землю защитит статья 1 ч 5 ЗК РФ. Законны ли это будет если он наследник и собственник 1/2 долю ветхого дома, з-участок оформит себя в собственности под моим домом. Он ссылается на то что ч 9 ст. 3 № 137-фз от 25.10.2001 также с ч.9.1 перешли в порядке наследования. Тел. 8 918.208.81.59.