Продажа дома в Севастополе с условиями оплаты и регистрации - схема сделки без одновременного нахождения всех документов и денег

Вопрос №4737598 из г. Севастополь
опубликован 30.08.2014, 12:19

Продаю дом в Севастополе. Покупатель в данный момент находится в другом городе и может приехать только уже на постоянно. Условия сделки при осмотре дома устно обговорены: 70 % оплачивает сразу после составления договора на счет до регистрации права в росреестре (севреестр только заработал, очереди и сроки огромные) У нас нет времени ждать, надо делать операцию за границей. Покупатель потом сам по нашей доверенности пройдет регистрацию. 30%после регистрации, но не более 2 мес. со дня подписания договора. Как это лучше прописать в договоре (кратко) Но главное, в какой последовательности совершать сделку-ДОГОВОР-ДЕНЬГИ-ДОВЕРЕННОСТЬ... так что бы ни у покупателя ни у продавца на руках одновременно не оказалось всех документов и денег. Это типа детской загадки про перевоз через реку волка, козу и капусту. Документы договорились пересылать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Олег Сергеевич

Адвокат Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Укажите в договоре следующее условие о порядке оплаты

Покупатель обязуется оплатить 70% от цены договора (либо пропишите сумму) в срок не позднее 3 рабочих дней после подписания настоящего договора.

Условием регистрации договора пропишите следующее:

договор купли продажи может быть представлен в Росреест для государственной регистрации лишь после внесения покупателем на счет продавца денежной суммы, в размере ___________ руб.

Стороны установили, что при отсутствии указанной оплаты договор не подлежит государственной регистрации.

Условие внесения окончательного платежа можете определить самостоятельно

30.08.2014, 12:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 459 Поиск Регистрация