Консультация по правомерности текста договора строительства жилого дома проектного названия «Наполеон» на участке в Гаспре, Ялта

Я хотела бы попросить консультацию по всему тексту этого договора на предмет правомерности. Спасибо. С уважением Наталья меня терзают смутные сомнения, что здесьчто то не так? 1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА 1.1. Стороны по этому Договору обязуются путем объединения своих усилий и денежных средств, совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели: строительство жилого дома (проектное название «Наполеон»), далее именуемый «Объект», на земельном участке площадью 0,1500 га, с кадастровым номером 0111946200:01:004:0231, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, в районе шоссе Севастопольское (именуемый в дальнейшем «Участок»); 1.2. Сторона-2 имеет право распоряжения Участком на основании генеральной доверенности: бланк №82 АА 0114223, от 21.08.2014 г., удостоверена Крайнюк Юлией Витальевной нотариусом Ялтинского нотариального округа Республики Крым, сделана запись в реестре за № 2-416; 1.3. Основаниями для заключения данного договора является: 1) проектная документация (Приложение № 1), текущее состояние строительства, опубликованные (размещенные) в сети интернет по адресу: http://ubksg.ru/obekty/perspektivnoe/zhk-vidnyj-novyj-proekt-v-gaspre.htmlгода 1.4. Ориентировочное начало строительства Объекта – сентябрь 2014 года; . 1.5. Ориентировочное окончание строительства Объекта – декабрь 2015