Проблемы с выделением доли и продажей жилого дома - конфликт с собственниками и задолженности по коммунальным платежам

Здравствуйте, Олег.

Перепланировка осуществляется только с согласия всех сособствеников-

Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Однако, вы можете взыскать часть коммунальных платежей, приходящихся на остальных сособственников:

Статья 249. ГК РФ

Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.