Имеем ли мы право на сдачу в аренду подобных помещений, если имеем, то какие особенности надо предусмотреть в договорах аренды.
Вопрос №47453
из г. Белгород
опубликован 31.07.2002, 12:56
опубликован 31.07.2002, 12:56
Наша организация сдает в аренду помещения, права собственности на которые на сегодняшний день не зарегистрированы (документы пока находятся на рассмотрении в регистрирующем органе, а договор купли-продажи уже выполнен и деньги оплачены). Имеем ли мы право на сдачу в аренду подобных помещений, если имеем, то какие особенности надо предусмотреть в договорах аренды. Заранее спасибо. Алексей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Сдачу имущества в аренду может производить только собственник имущества или уполномоченное им лицо. Вы пока не являетесь собственником, т.к. право собственности не зарегистрировано. Соответственно до момента регистрации Вы не можете сдавать имущество в аренду. Советую посмотреть положения ГК РФ - ст.606-625, а также в январе-феврале этого года ВАС РФ сдела обзор судебной практики по данному договору (тоже советую посмотреть).
Будут вопросы, пишите.
03.08.2002, 14:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Шелихова С.В.
5
286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Ключевые моменты при сдаче помещения в аренду нотариусу
Собираюсь открыть салон парикмахерскую и уже подобрала помещение.
Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке
Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению
Как продолжить работу кафе с истекшим сроком аренды и наличием обременения на помещение?
Конфликтная ситуация - право аренды земельного участка и продажа нежилых помещений
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут