Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий при замене муниципальной квартиры

Муниципальная квартира, общая площадь 49.5. Постоянно зарегистрированы 4 человека, из них 1 несовершеннолетний ребенок. В ближайшее время моя сестра родит, а соответственно будет 5 человек. Понимая, что если вставать на учет, как нуждающимся в улучшении жилищных условий - процесс очень долгий. Подскажите: если по обоюдному согласию всех членов семьи, подавать на размен квартиры, моя сестра будет использовать материнский капитал, т.к. это будет у нее 2-й ребенок, может ли сестра его (материнский капитал) использовать его на такие цели (улучшение жилищных условий)?