Возможность указать большую сумму в договоре купли-продажи при продаже квартиры через органы опеки и покупке более дешевого жилья - что нужно знать?
Вопрос №4753565
из г. Астрахань
опубликован 01.09.2014, 21:46
опубликован 01.09.2014, 21:46
Я продаю квартиру через органы опеки (дольщиками считаются я и мои не совершеннолетние дети). Разрешение на продажу от опеки я получила. Там мне сказали, что стоимость продажи не должна превышать стоимость покупки (в разрешении это не указано). Покупателями у меня выступают ипотечники. Им было одобренна сумма в 2 раза больше реальной (той которую я запросила). Они просят указать большую (одобренную сумму) в договоре купли-продажи Продавец покупаемой мной квартиры на отрез отказывается идти на встречу и тоже указать большую сумму. Обе квартиры и покупаемая и продаваемая облагаться налогом не будут (т.к проживаем все более 3 лет). Теперь вопрос, могу ли я пойти на встречу своим покупателям и указать большую сумму, а купить дом в 2 раза дешевле? Не заставят ли меня положить эту разницу (которой у меня и не было) на имя детей до их совершеннолетия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Сделка может быть признана недействительной, т.к. будут нарушены права Ваших детей.
01.09.2014, 21:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Заставят. Так что, лучше не стоит.
Всего доброго.
02.09.2014, 14:51
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как органы опеки узнают о стоимости продажи квартиры и покупке дома? Что делать с разницей в цене?
Разрешение на продажу квартиры с детскими долями - что делать, если не удалось купить другую квартиру в срок?
Вопросы по уступкам и налоговым органам при продаже квартиры
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Можно ли перевести больше 1/3 от стоимости квартиры на счет несовершеннолетнего ребенка?
Облагается ли налогом продажа квартиры, если доход от нее не был получен?
Спор о стоимости квартиры при покупке у несовершеннолетнего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут