Если нет, может быть, вообще не стоит заключать письменного договора, чтобы у них не было никаких прав на квартиру?

Вопрос №475723 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.09.2007, 10:57

Я хочу сдать в наем свою приватизированную квартиру. Однако меня беспокоит Глава 35 Гражданского Кодекса: Наем жилого помещения. Например, Статья 687. 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок... То есть, это означает, что если мне не будут платить, я смогу выгнать нанимателей только через шесть месяцев, да и то через суд. Вопрос заключается в следующем: Каким образом действовать, чтобы у меня была возможность избавиться от неподходящих жильцов немедленно? Если я заключу договор, в котором будет написано, что они обязаны освободить квартиру по первому требованию, будет ли договор превалировать над нормой ГК? Если нет, может быть, вообще не стоит заключать письменного договора, чтобы у них не было никаких прав на квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слободянюк Сергей Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 73 отзывa

Это касается социального найма. Мой совет обратитесь в надежную риэлтерскую фирму желательно прошедшую сертификацию. Фирма подберет Вам порядочных жильцов. Например ООО "Адвокат-Недвижимость" кроме подбора жильцов и заключения с ними договора найма или аренды в случае необходимости помогает решать проблемы как с жильцами, так и с соседями. Контакты на сайте www.advocat-n.ru или по тел. 756-38-48

23.09.2007, 13:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация