Исковое заявление о возмещении ущерба в связи с нарушением условий договора найма жилого помещения

Мной заключен договор найма жилого помещения совместно с на 6 месяцев с 02.02.14 г. по 02.08.14 г. с фиксированной арендной платой 8000 руб. ежемесячно 1 числа. По срока истечении срока договора наймодатель мне не предложил продлить договор. И 01.08.14 г. я заплатила арендную плату наймодателю в размере 8000 руб. соответственно за период с 02.08.14 г. 02.09.14 г. 08.08.14 г. наймодатель заявил, что договора на август нет и она поднимает оплату до 9500 руб. Я сказала что такая цена не соответствует состоянию квартиры и мы будем искать другое жилье. Я нашла квартиру 2-х комнатную в семейном общежитии, заключила договор аренды с 02.09.14 по 02.01.14 г. и заплатила невозвратный задаток 6000 руб. 27.08.14 г. наймодатель стала требовать от меня доплату и сказала что раз нет договора чтоб мы до 29.08.14 г. освободили квартиру. 28,29.08.14 г. она создала невыносимые условия для проживания. Мы вынуждены были 29.08.14 г. выехать в первую попавшуюся квартиру, так как квартиру на которую я заключила договор и отдала задаток 6000 руб. освобождалась 01.09.14 г. Я заплатила 7000 руб. за комнату и 4000 руб. В результате я понесла убытки: 6000 руб. невозвратный задаток и 4000 руб. комиссию агенту. Куда обратиться с исковым заявлением о возмещении ущерба, если согл. Ст. 684 ГК РФ если наймодатель не предложил за 3 месяца до окончания договора нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях или об отказе от продления договора, договор считается продленных на тех же условиях и на тот же срок. С уважением Людмила.