Не заключён договор найма жилья из-за разногласий сторон. Вопрос о виновности и возврате задатка.

Вопрос №7506223 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2015, 12:11

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Наймодатель обязан вернуть задаток.

27.07.2015, 12:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Здравствуйте!ЗАдаток имеет обеспечительные меры.Читайте ГК РФ.

27.07.2015, 12:16

Спросить юриста

Ермолик Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 1055 отзывов

споры по разногласиям в заключаемом договоре решаются в суде. До (или без) решения суда отказ одной стороны от заключения договора ведет к негативным последствиям, предусмотренным фактически сложившимися отношениями....в вашем случае условиями соглашения о задатке

27.07.2015, 12:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.3 61 отзыв

Здравствуйте! Эта сумма не может являться задатком, т.к. договор ещё не был заключён. В случае, если стороны не пришли к согласию переданная сумма подлежит возвращению.

27.07.2015, 13:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста