Ответственность сторон при не заключении договора найма жилья и возврат задатка - анализ законодательства
Вопрос №7507780
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2015, 14:22
опубликован 27.07.2015, 14:22
Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб.
На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?
Прошу ответить только со ссылкой на статью закона, что бы не быть голословным.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток передаётся как доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В данном случае договор заключён не был. Это не задаток, это неосновательное обогащение, сумму нужно возвращать.
27.07.2015, 14:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Похожие вопросы
Кто несет ответственность за незаключение договора найма жилья и возврат задатка - анализ ситуации
Кто несет ответственность за незаключение договора найма жилья и возврат задатка?
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Вопрос возмещения задатка и агентской комиссии после отказа от заключения договора найма
Отказ от заключения договора найма - должен ли наймодатель вернуть задаток
Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут