Ипотека на фамилию - юридические аспекты сделки при смене фамилии заемщика

Ее паспорт будет недействителен. У нее просто не примут документы. Договор будет действителен, т.к. наличие паспорта не влияет на принятие обязательств (ст. 309, 421 ГК РФ)

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

паспорт будет недейстивтельным, но ей так же придется снова подавать заявку на ипотечный кредит ( на новую фамилию)согласно ФЗ " Об ипотеке (залоге недвижимости)", т.к. учитывается доход обоих и супруг будет выходить созаемщиком, так что приобретать нужно было либо до брака, либо всю процедуру по новой проходить и покупать в совместную собственность (ст 34 СК РФ)

сначал анеобходимо поменять паспорт , а далее подавать заявку

Татьяна Александровна, добрый вечер!

В соответствии с п.17 Положения "О паспорте гражданина РФ" до оформления нового паспорта гражданину по его просьбе выдается территориальным органом Федеральной миграционной службы временное удостоверение личности. Сделку можно совершить по данному временному удостоверению личности, что не повлечет за собой недействительность такой сделки.

Сделка действительна - заёмщик не паспорт, а гражданин.

Квартира будет согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ общая собственность супругов вне зависимости, на чьё имя оформлено право собственности.

Виолетта олеговна, до брака её будущий супруг уже выступал созаёмщиком и они собирались приобрести квартиру по одной второй доли. Сейчас всё осталось так же. паспорт менять до сделки не собирается. Всё - таки по старому надеется всё сделать.