Хочу подарить дочери дачный участок. Какая сделка (купля-продажа, дарение, завещание) обойдется дешевле? Спасибо.
опубликован 25.09.2007, 18:51
Уважаемый, Владимир! Начнем с того, что завещание это не сделка. А купля-продажа или дарение по затратам нет никакой разницы. Регистрация перехода права собственности стоит одинаково.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Завещание - сделка, но односторонняя. Нужно учесть, что Ваша дочь при наличии завещания сможет оформить права на участок только по истечении 6 месяцев после Вашей смерти. Налогов на наследование нет, пошлина нотариусу мизерная (0,3% от кадастровой стоимости), расходы по гос. регистрации - 100 рублей, само завещание 300 рублей. Завещание не стоит оформлять, если есть другие наследники первой очереди, которым положена обязательная доля в наследстве (нетрудоспособные супруг, родители, дети).
Дарение дороже купли-продажи на 500 рублей, так как договор купли-продажи земельного участка регистрации не подлежит, а дарение - регистрируется. Пошлина за гос. регистрацию перехода права - 100 рублей и при дарении, и при продаже.
При продаже следует учесть, требует ли орган по регистрации согласие супруга на покупку, у нас в регионе не требуется (опять же потому, что договор купли-продажи, как сделка, не регистрируется). Если дочь в браке, то купленный участок станет совместной собственностью супругов и при разводе подлежит разделу.
На принятие в дар согласие не нужно (экономим 600 рублей).
Вывод, если согласие на продажу не нужно или дочь не в браке, то оформляйте куплю-продажу (экономия - 500 рублей). Если дочь в браке и согласие требуется - то лучше дарение (экономия - 100 рублей).
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Хочу подарить сестре дом, посоветуйте как дешевле оформить сделку, как дарственную или же купля продажи. Спасибо.
Хочу подарить квартиру, кот.находится в моей собственности, сестре.
Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной?
Делить наследство - как решить вопрос о переходе доли земельного участка и дома в собственность брата без вреда
Можно ли оформить договор дарения квартиры с правом продажи?
Как правильно оформить передачу квартиры - дарение или купля-продажа?
Моя бабушка хочет оформить на меня, т.е. внучку, дачный участок с домом.
Могу ли я обратиться к Московскому нотариусу для проведения сделки купли-продажи, мены или дарения.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут