Юридическая сила и возможность требования возврата денег при незарегистрированном здании - анализ договора аренды под магазин
Вопрос №4765646
из г. Северобайкальск
опубликован 03.09.2014, 07:15
опубликован 03.09.2014, 07:15
Взял в аренду нежилое помещение под магазин. Оформили с хозяином договор аренды сроком на 3 года. Хозяин получил плату за аренду за два месяца. Пошёл его регистрировать. Оказалось, что само здание в установленном порядке нигде не зарегистрировано. За хозяином зарегистрирован только участок земли, на котором это здание находится. Имеет ли юридическую силу заключенный договор аренды? Имею ли я право затребовать с хозяина полученные им деньги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
договор аренды ничтожный, так как де юре предмета аренды нет, деньги вы вернуть вправе + проценты за пользование чужими денежными средствами
03.09.2014, 08:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?
Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю
Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Возврат уплаченной арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут