Как вернуть деньги по ипотечному кредиту и требовать компенсацию процентов от ЖСК?
Вопрос №4765826
из г. Томск
опубликован 03.09.2014, 07:58
опубликован 03.09.2014, 07:58
В 2007 г. взял ипотечный кредит в Сбербанке и заключил договор паенакопления с ЖСК на строительство 2-х комнатой квартиры. Срок сдачи квартиры по договору IV кв.2010 г. В настоящий момент дом в эксплуатацию не сдан (построен, ориенировочный срок сдачи конец 2014 г). Дважды подавал на ЖСК в суд на нарушение сроков строительства и иски были удовлетворены (т.е. суд признал договор паенакопления фактически договором долевого участия). В данный момент ЖСК отказывается передать мне квартиру (продал мою квариру другому собственнику), ссылаясь на решение суда, что я не являюсь членом ЖСК (являюсь дольщиком), а квартиры они распределяют между членами ЖСК, и предлагают мне забрать внесенные в 2007 г денежные средства (объясняя мне, что я явлюсь кредитором). Могу ли я требовать возврата денежных средств по ст.395 ГК РФ + процент банка, который я выплатил на сегодняшний день?
Начальная стоимость квартиры в 2007 г 1100000 р. По ст.395 ГК РФ на сегодняшний день Сумма задолженности 1100000 руб. 0 коп. , в том числе НДС 18% 167796 руб. 61 коп.
В тоже время за 7 лет я заплатил банку 650000 рублей процентов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да вы можете требовать на основании ст.ст.15 и 395 ГК РФ
03.09.2014, 08:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего расторжения договора и требование возврата денежных средств в случае задержки сдачи жилого дома
Кредитный долг, проданный коллекторам - возможно ли требование погасить долг за период до уступки прав требования?
Как расторгнуть договор участия в долевом строительстве и вернуть деньги?
Какие компенсации можно получить при переносе сроков долевого строительства?
Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.
Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой
Учитывая, что земля для строительства была выделена до принятия Закона 2004 г. и с учетом вышеуказанных особенностей Договора.
Несоблюдение сроков передачи квартиры - какие права имеет потребительский жилищно-строительный кооператив
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут