Как оформить 1/4 долю дома на себя, если дом уничтожен и документально не подтверждена передача доли от отца?
опубликован 03.09.2014, 09:35
Если земля у Вас в собственности 3\4, то вызывайте техника, акт сносе и отсутствии строения, право собственности будет прекращено, а построите новый дом и право зарегистрируете уже на себя.
Или подавайте в суд иск о признании права собственности на эти 1\4 по давности владения, присоединив срок владения отцом (нужно 15 лет).
Если этот человек жив, то только через выкуп доли, так как права собственности нельзя лишить просто так.
Лучше всего получите разрешение на новое строительство со сносом старого дома и стройте, при этом сперва выделив долю земельного участка в натуре, вот на ней и стройте будет полностью Ваш дом.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В силу приобретательной давности в судебном порядке по достижении срока (ст. 234 ГК РФ)
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В суд с таким заявлением.Потом может оформить
Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 42]
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
Уважаемый Федор Федорович!
Вам потребуется обратиться в суд с заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ)
Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли оформление доли дома умершей сожительницы на отца, если наследники от первого брака не вступали в наследство?
Возможно ли приобрести долю дома, если собственник не оформил ее на себя, но имеется договор купли-продажи от 1988 года?
Как оформить долю на себя в квартире, полученную по завещанию, с учетом сложной наследственной ситуации?
Спор о доле в доме - шансы достичь мирового соглашения с братом при учете завещания мамы и отказе отцом от своей доли
Как заставить отца продать свою долю в частном доме, когда дочь и сын хотят продать свои доли?
Как оформить наследство дома и участка после смерти родителей - случай Людмилы
Возможность через суд вернуть долю отца родительского дома - ситуация с прописанной сестрой и господин Marshall
Каковы права сестры на долю в наследуемом доме, в котором она не проживает и не вносила вклады в ремонт?
Как оформить долю умершего брата на отца и вопрос наследства - что делать, если мы не знаем местонахождение наследницы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут