После передача задатка, должна ли я отдать покупателю ключи от квартиры?
Вопрос №4768592
из г. Кропоткин
опубликован 03.09.2014, 12:41
опубликован 03.09.2014, 12:41
После передача задатка, должна ли я отдать покупателю ключи от квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нина Мифодьевна!
Право владения и пользования (в т.ч. проживания) квартирой возникает у покупателя после регистрации перехода права собственности на квартиру к нему на основании договора купли-продажи.
Также право проживания может возникнуть на основании заключенного Вами договора найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ) - на период до перехода собственности на квартиру к покупателю. В этом случае у Вас будет доход, а у нанимателя - чувство ответственности за сохранение квартиры и желание побыстрее отдать остальную сумму денег и заключить договор купли-продажи.
03.09.2014, 13:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Переход права еще не произошел и если ваш новый жилец (например устроит пожар) (Мое личное мнение, не советую)
03.09.2014, 12:52
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли я вернуть задаток при отказе покупателя от сделки о продаже квартиры?
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Какие права у продавца и могут ли быть преступления?
Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.
Сколько дней после сделки получить ключи от купленной квартиры?
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Процент риэлторской комиссии в случае отказа покупателя после заключения соглашения о задатке
Покупатели не берут квартиру после задатка и не возвращают документы и ключи - как поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут