Проблемы с продажей дома - что делать, если покупатели изменяют условия?
Вопрос №4769248
из г. Красноуфимск
опубликован 03.09.2014, 13:38
опубликован 03.09.2014, 13:38
Мой сын купил дом за материнский капитал. Потом они с женой подкопили денег и купили квартиру. С согласия службы опеки дом решили продать. Покупатели нашлись быстро. Сами предложили дать залог в размере 100000 рублей. Дом стоит 300000 рублей. Прошел месяц и покупатели раздумали дом покупать или только за половину стоимости. Если сын не согласен то он должен вернуть залог. Как поступить в таком случае? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Сергей Яковлевич!
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Соответственно в данной ситуации задаток стоит вернуть.
С Уважением Сергей Владимирович.
03.09.2014, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
Возможность продажи квартиры за материнский капитал - основания для отказа и органы опеки.
Как вернуть деньги за проданный дом, если покупатели отказываются рассчитаться?
Материнский капитал обналичен, но покупатели отказываются приобретать дом
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Могу ли я доказать, что квартиру сыну купили на мои деньги при разводе?
Возможность расторжения сделки купли-продажи квартиры при разводе - каковы шансы моей мамы?
Как защитить себя при продаже квартиры через ипотеку и не остаться только с 10% залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут