Должен ли я подавать декларацию о доходах в налоговую и какой налог я должен буду заплатить?

Вопрос №477356 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2007, 18:00

В такой ситуации - Продаю свою комнату в коммунальной квартире. Приватизировал 3 месяца назад, хотя проживаю в ней более 20 лет. С продажи получу 1200000 рублей, хочу купить дом в области примерно за 300000 рублей. Должен ли я подавать декларацию о доходах в налоговую и какой налог я должен буду заплатить? Заранее спасибо. Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Николай! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов, то при обязательной подаче декларации по подоходному налогу, в которую Вы обязаны включить полученную от продажи комнаты сумму, Вы имеете право подать заявление о предоставлении Вам имущественного налогового вычета на 1000000руб., после чего подоходный налог придётся платить по ставке 13% от 200000руб. (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Если же Вы ни разу не получали вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке жилого дома, который не будет дачей и покупка произойдёт в том же налоговом периоде, то сможете получить ещё один вычет на 1000000руб.(если покупка будет на эту сумму или дороже), что позволит вернуть 130000руб. подоходного налога (как предварительно уплаченного, так и подлежащего уплате). Второй вычет позволит при взаимозачёте не платить подоходный налог при продаже.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должен ли я подавать декларацию о доходах в налоговую и какой налог я должен буду заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы