Обязана ли покупательница квартиры, приобретенной через риэлтера, оплатить долги за коммунальные услуги?

Вопрос №4775485 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.09.2014, 02:56

Подруга купила квартиру через риэлтера. Квартира оказалась с долгами за коммунальные услуги. (на момент покупки она об этом ничего не знала) должна ли она их оплачивать? Или управляющие компании вправе стребовать с нее долг?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голуб Жанна Николаевна

Юрист Южно-Сахалинск

5.0 85 отзывов

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Следовательно, только с момента передачи указанной квартиры по акту приема-передачи, возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Долги прежнего собственника на нового не распространяются.

04.09.2014, 03:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59