Вопросы наследования и налогообложения при продаже квартиры с совместной собственностью

Вопрос №4778747 из г. Москва
опубликован 04.09.2014, 12:24

Здравстуйте. Имею с 2009 г.1/2 доли в квартире родителей. В июне 2014 г.умер отец. Есть завещание на меня, или в случае отказа от завещания могу передать вторую 1/2 доли квартиры дочери. Что выгоднее сделать чтобы не платить налог в случае продажи (первая доля квартиры не облагается налогом-свыше 3 лет в собственности). Если я получу право собственности дата регистрации на ВСЮ квартиру будет указана 2014 годом, или 2009 г? Лучше для продажи один собственник? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Владение квартирой будет считаться с даты владения Вашей первой долей

05.09.2014, 03:37

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

Добрый день! Да лучше один собственник но так как у вас право собственности на долю будет с 2014 года то вы будете платиь налог. Желаю вам удачи и всего самого лучшего. Звоните

04.09.2014, 14:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Право собственности на наследуемую долю будет считаться с момента принятия наследства. Поэтому вам придется продавать за сумму не более 1 млн. руб., чтобы не платить налог.

Есть еще такой вариант. Если вы примете наследство, тогда вы можете продать эту квартиру двумя разными сделками, т.е. прямо разными договорами. Вы свою долю продадите за сумму не более 500 тыс. руб., а второй собственник продаст за оставшуюся сумму, любую, какую нужно. Я бы советовал даже провести сделки в разные дни, если будет такая возможность.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

05.09.2014, 02:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста