Наверняка ведь нарушен ген план застройки или что-то подобное?

Сельский совет выделил участки под застройку, для строительства частных жилых домов. При этом каждому установили границу его участка, показали линию улиц и т.д. Улица получилась славной. По плану ширина ее была не меннее 30 метром. Предусматривался тратуар с обеих сторон и т.п. Было это лет 5 назад. Не все все разу стали строится. Я начал только в это году и с удивлением узнал что сосед напротив при межевании вынес границу своего участка вперед на 20 метров и в сторону на 10 метров. Ограничила его только труба с природным газом, доступ к которой под своим забором он все же оставил. Все это обмерили и зарегистрировали. Выдали свидетельство на право собственности на землю. Таким образом улица получилась совершенно неприглядной. Однополосная дорога, без тратуара. Приехавший архитектор развела руками. "Все в соответствии с законом" обмеры производятся по фактическому землепользованию. Новедь это же беспредел! Земля до ее регистрации соседом принадлежала сельсовету. Неужели нет никаких рычагов воздействия. Наверняка ведь нарушен ген план застройки или что-то подобное? В таком случае что должно ограничит других соседей расширить свои границы за счет улицы, дороги, соседних участков, освоение которых не начато.