Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Филь Екатерина Александровна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Краснодар, 04.09.2014, 18:31

Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты, при условии что дом не был сдан в эксплуатацию согласно договору

Вопрос №4782525 из г. Краснодар
опубликован 04.09.2014, 18:31

Я бы хотела узнать как расчитать компенсацию с застройщика за несвоевременную сдачу квартиры. И с какой даты начать расчёт, если по договору сдача дома 1 квартал 2014 (сдача дома в эксплуатацию), но так же есть пункт, что застройщик должен в течении трёх месяцев передать квартиру дольщику после ввода дома в эксплуатацию. Но на сегодняшний день дом так и не сдан в эксплуатацию.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

С момента окончания 1 квартала со дня следующего и считайте.

04.09.2014, 18:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

В соответствии со ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве МКД, В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку.

Таким образом, теоретически срок передачи Вам квартиры не позднее 2 квартала (3 месяца после сдачи дома в эксплуатацию). Неустойки еще нет.

04.09.2014, 19:09

Спросить юриста

Филь Екатерина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

А разве не с первого июля начинается просрочка, ведь сдача 1 квартал 2014 + 3 месяца это второй квартал, а с 01 июля начало 3 его квартала?

04.09.2014, 19:22

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

В соответствии с законом неустойка предусмотрена за просрочку ПЕРЕДАЧИ квартиры дольщику, а не с момента срока сдачи дома в эксплуатацию. Т.е. по вашему договору застройщик обязан сдать дом не позднее 31.03.2014 г., а передать вам квартиру не позднее 30.06.2014 г.

Извиняюсь за предыдущий ответ. Неустойку можете расчитывать начиная с 1 июля. Также имейте ввиду, что застройщик в добровольном порядке скорее всего неустойку не оплатит, а суд ее размер уменьшит основываясь на ст. 333 ГК РФ.

04.09.2014, 19:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты, при условии что дом не был сдан в эксплуатацию согласно договору

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы