Срыв сроков ввода в эксплуатацию дома - возможность получить компенсацию и последствия для застройщика

Здравствуйте! Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, Вы вправе требовать в судебном порядке взыскания с застройщика неустойки.

Также, на основании Закона "О защите прав потребителей", Вы вправе будете потребовать компенсации морального вреда.

Перед обращением рекомендую обратиться в адрес застройщика с претензией о добровольном погашении неустойки, морального вреда.

В случае отказа (а застройщик никогда добровольно не удовлетворяет требования дольщика о погашении неустойки), суд взыщет в Вашу пользу еще и штраф в размере 50% от удовлетворенных исковых требований.