Может ли по зак-ву РФ доля в праве собственности на дом быть отличной от доли в праве собственности на землю?

Не сочтите за наглость, но являясь специалистом по земельному праву в Украине (Республика Крым), в связи с переходом на законодательство РФ не могу найти для себя ответы на некоторые вопросы. Ситуация № 1: в 2007 году гражданин приобретает земельный участок по договору купли-продажи и оформляет государственный акт на право собственности на купленный земельный участок. В 2010 году другой гражданин приватизирует рядом земельный участок и тоже получает государственный акт на право собственности на землю. Впоследствии выясняется, что геодезисты при разработке технической документации (аналог документации по межеванию) ошиблись и произошло наложение земельных участков. Площадь накладки 46 квадратов. При этом гражданин с актом 2010 года уже начал активное строительство и. естественно застроил 46 квадратов. В Украине я бы обратился с иском в суд о признании гос. акта 2010 года недействительным и по сути отменил приватизацию, с последующим освобождением земельного участка. По зак-ву РФ не могу найти аналогию (или не там ищу). Может у Вас в практике есть подобные случаи, если можно, или ссылку на норму права, или копию решения суда по данной категории дел. Ситуация № 2 домовладение в долевой собственности на трёх совладельцев. Земля под домом приватизирована в общую совместную собственность без указания долей. Решением суда от 2012 года установлен порядок пользования указанной землей, который совпадает с фактическим пользованием и застройкой. Решением суда от 2013 года был изменен размер долей в праве собственности на дом. Лицо, по требованию которого суд пересчитал долю с 1/10 до 41/100, обратился в суд по зак-ву РФ с требованием определить доли в праве собственности на землю в соответствии с новым размером долей в праве собственности на дом с выделением в отдельное домовладение. Вопрос: какой нормой права (практикой ВС РФ) предусмотрен порядок расчета долей в праве собственности на землю, если перехода права собственности на долю в доме не было? Может ли по зак-ву РФ доля в праве собственности на дом быть отличной от доли в праве собственности на землю? Буду очень Вам признателен за ответ.