Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным.
Вопрос №478343
из г. Казань
опубликован 03.10.2007, 18:27
опубликован 03.10.2007, 18:27
Был заключен договор о намерении купли продажи квартиры. Продавец получил задаток. В итоге продал квартиру другому покупателю не оповестив нас. Деньги не вернул. Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным. Имеется расписка, что деньги получены за квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под "договор о намерении купли продажи квартиры". Если это предварительный договор (ст. 429 ГК РФ), то никакие платежи он предусматривать не может и задаток должен быть возвращён как неосновательное обогащение. Если у Вас просто договор купли-продажи, по которому Вы внесли задаток, то согласно статье 381 ГК РФ продавец, как не исполнившая обязательства сторона, обязан вернуть Вам задаток в двойном размере. А признавать договор недействительным в данном случае не вижу оснований.
С уважением,
04.10.2007, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли обманутый покупатель требовать свой задаток у нового покупателя квартиры, после смерти продавца?
Возможность требования задатка от нового покупателя или родственников умершего
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?
Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги
Оспорит ли первый покупатель продажу квартиры, если я заключу предварительный договор с другим покупателем?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут