Судебные споры о выплате за строительно-монтажные работы - как защититься в случае отказа заказчика от оплаты?

Если он планирует пользоваться данным строением, то Вы можете с него взыскать в судебном порядке неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Долг по договору взыскать не получится, т.к. заказчик отрицает, что построенное соответствует условиям договора. Но, конечно, надо изучать документы.

ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных "статьей 1109" настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей "главой," применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Если насчет оплаты,то взыскать шансы есть,если заказчик осуществлял строительный контроль ,подписывал согласования,промежуточные акты строительных работ ,оплачивал/сам поставлял строительные материалы и т.д.

Если вдруг изменит проект и откажется платить,то взыскивать неосновательное обогащение в той ,части ,где неизменен проект,не может же он поменять проект на 50%. И смотрите,что же у Вас указано в договоре,про начало...,окончание работ... Переспективы есть,но документы смотреть надо.

Статья 702. Договор подряда

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 702 ГК РФ

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спасибо. А как с юридической точки зрения будет проще в суде: если мы запустимся (несколько дней работы) или если сейчас уже (после разговора) остановим работы на этом этапе?