Процедура купли-продажи дома с земельным участком - деньги на счет или расчет наличными у юриста
Вопрос №4784393
из г. Выкса
опубликован 04.09.2014, 21:57
опубликован 04.09.2014, 21:57
Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом с земельным участком, каким образом должна проходить процедура купли-продажи и какие есть нюансы. Мне предложили сначала положить деньги на счет, а потом подписать договор. Я бы хотела вообще расплатиться наличкой у юриста. Как правильно поступить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Можно в том числе положить деньги в банковскую ячейку. И еще: обращайте внимание на текст расписки в получении денег, чтобы все было как следует. А то бывает, такие расписки пишут, что потом ни один судья не поймет, кто кому дал деньги, сколько, за что именно. Не попадитесь на обман.
04.09.2014, 22:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Я бы хотела вообще расплатиться наличкой у юриста. Как правильно поступить?
---имеете полное право. при оформлении документов в Росреестре. передать деньги.
04.09.2014, 22:00
Как проверить не является ли дом заложенным банку? И кто будет отвечать, если сделка совершится, а дом будет под залогом?
05.09.2014, 00:31
Закажите выписку из ЕГРП.
05.09.2014, 00:31
Это лучший ответ
Добрый день. Расписку пишет тот, кто получает деньги, то есть продавец. Все обременения должны фиксироваться в Росреестре, закажите оттуда выписку. В договоре купли-продажи необходимо указать, что продавец гарантирует, что дом не находится под обременением, арестом, не обременен правами третьих лиц. В случае выявления таких обстоятельств после заключения сделки купли-продажи продавец обязан возвратить полученные по сделке денежные средства в полном объеме. На практике в случае каких-либо неясностей деньги закладываются в банковскую ячейку, откуда продавец их может получить только после регистрации сделки и перехода права собственности. Отказал Росреестр в регистрации - нет свидетельства - нет денег продавцу. Лучше наймите для сопровождения сделки опытного риэлтера (адвоката, юриста).
05.09.2014, 09:59
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Порядок действий при продаже автомобиля - подписание договора или получение оплаты?
Как правильно использовать материнский капитал при покупке жилья? Все нюансы, о которых нужно знать при продаже дома.
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал
Как правильно провести процесс продажи квартиры с разделением доли и ипотекой - вопросы о нотариусе и банке
Советы по продаже приватизированной квартиры через ипотеку - что делать при оформлении сделки и задержке оплаты
Как происходит купля-продажа недвижимости за материнский капитал - подробности и необходимые документы
Необходимые печати на договоре купли-продажи дома с земельным участком между физическими лицами
Правила расторжения договора купли-продажи дома с земельным участком - сроки и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут