Как правильно оформить покупку имущества при открытии бизнеса?

Question

День добрый!
Открываю свой бизнес (пивной магазин). В арендуемом помещении также до этого был пивной магазин. За некоторую сумму прошлый арендатор готов оставить витрину, отделку павильона, кондиционер. Как правильно оформить покупку/передачу этого имущества мне? У нотариуса? Или хватит расписки?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Договором купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Дмитрий!

Вам достаточно ДКП по ст.421 ГК РФ стоимость определите витрины по ст.424 ГК РФ. Платежным поручением проведете плату. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Дмитрий, добрый день!

Вам необходимо совершить договор купли-продажи в соответствии со ст.454 ГК РФ от имени юридического лица. В договоре укажите, что он имеет силу передаточного акта, а в приложении к договору укажите перечень имущества, которое приобретается (продается) с признаками, характеризующими тот или иной объект покупки (продажи).

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Пишите отдельные договоры на каждый предмет сделки (покупки), чтобы потом проще было потребовать с продавца торгового оборудования и кондиционера возмещение за возможный обман (умолчание о качестве товара).

Нотариус не нужен.

Расписка не сделка.

Нужно указывать ДОГОВОР ПРОДАЖИ согласно ст. 434 ГК РФ: "По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)."

Давидович Людмила Борисовна · Answer

НЕОБХОДИМО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ, В КОТОРОМ УКАЗАТЬ ЕГО ПРЕДМЕТОМ КОНДИЦИОНЕР, ВИТРИНУ, ЭЛЕМЕНТЫ ОТДЕЛКИ (ЕСЛИ ЭТО ОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ - ИНАЧЕ ОНИ И ТАК ДОЛЖНЫ ОСТАТЬСЯ В МАГАЗИНЕ) И ЦЕНУ ИМУЩЕСТВА. ЛУЧШЕ УКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛЬНО ЗА КАЖДЫЙ ПРЕДМЕТ. 454,424 ГК РФ.

НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ .

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Если оформлять все правильно, то достаточно будет оформить договор купли-продажи этого имущества.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Как правильно оформить покупку имущества при открытии бизнеса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Правомерность действий арендатора после передачи ключей и подписания акта приема-передачи

Футболисты повредили имущество арендатора в совместно использованном помещении без ответственности

Как правильно указать пропавшее имущество и какие документы приложить при подаче заявления в ОВД?

Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию

Арендатор может застраховать свое имущество, в арендуемом помещении, но не имущество Арендодателя?

Как правильно оформить передачу складов новому арендатору при продаже имущества?

Возможно ли введение в эксплуатацию здания без внутренней отделки, если она не предусмотрена проектом?

Как поступить, если при покупках случайно разбила витрину в магазине и хотят взыскать деньги

Как будет учитываться бизнес в арендуемом помещении при разделе имущества при разводе?

Законность установки кондиционера в подвале жилого дома - проблема с конденсатом и затоплениями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59