Какова сумма налога 13% НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, при покупке новой квартиры на 7 млн. рублей?

Вопрос №4788073 из г. Москва
опубликован 05.09.2014, 11:50

Налог 13% НДФЛ с проданной квартиры.

Проданная квартира (за 4 млн.) находилась в собственности менее 3-х лет, в этомже году мной была преобретена новая квартира за 7 млн. Какая сумма налога бутет к выплате?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст. 217 НК РФ, вы не платите налог

05.09.2014, 12:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Никакого налога Вы не заплатите

05.09.2014, 12:55

Добрый день! С проданной квартиры вам может быть предоставлен имущественный вычет в размере 1000 000 руб, либо если у вас сохранились документы на приобретение этой квартиры, то вы можете заполнить декларацию в сумме документально подтвержденных расходов, например купили вы квартиру за 4100 000 (ваш расход), продали за 4000 000 (ваш доход), считаем налог к уплате 4000 000 -4100 000=-100 000 (налога к уплате нет т.к. расходы превысили доходы). Но даже если нет налога к уплате декларацию вам заполнить все же надо и сдать ее до 30 апреля 2015 года, иначе штраф 1000 р.+ пени.

В этом же году вы приобретаете квартиру за 7000 000, если вы ни разу не воспользовались своим правом на получение имущественного вычета при приобретении, то вам будет предоставлен он в размере 2000 000 (260 000 к возврату налога), но при этом у вас должен быть официальный доход, с которого удерживается 13% налога.

Если же разбирать ситуацию, что вам нечем подтвердить расходы на проданную квартиру, тогда расчет будет следующим: 4000 000-1000000 (имущественный вычет при продаже квартиры)=3000000 (налоговая база при продаже) *13%= 390 000 (налог к уплате), но в этом же году вы приобрели квартиру, и ни разу при этом не воспользовались правом на имущественный вычет при приобретении, значит 3000 000 -2000 000 (имущественный вычет при приобретении квартиры)=1000 000 (налоговая база)*13%=130 000 (вам необходимо уплатить в бюджет до 15 июля 2015 года.

05.09.2014, 14:55

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 702 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 358 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских