Расчет налога с продажи доли квартиры - сколько заплатят собственники?

Вопрос №18149886 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 20.01.2021, 10:42

Скажите, пожалуйста, каким образом будет осуществляться расчет суммы налога с проданной квартиры при следующих условиях. Квартира была приобретена в долевую собственность по 1/4 части на каждого члена семьи, 4 человека, всё совершеннолетние. Продали за 3200000 р.. В собственности была менее 3-х лет. Нужно сдавать декларацию о доходах. Какая сумма налога будет определена каждому долевому собственнику?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Александра Юрьевна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.6 116 отзывов

Добрый день.

Да, нужно подавать декларации по форме 3 НДФЛ каждому собственнику. При подаче налоговой декларации также возможно будет получить налоговый вычет в сумме понесенных расходов на приобретение и существенные улучшения объекта недвижимости. Это поможет снизить сумму к уплате. Срок подачи декларации - до 30 апреля года, следующего за тем, в котором совершена сделка по продаже.

20.01.2021, 11:05

Спасибо. Я хотела узнать сумму налога.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Есть два варианта:

1. Применить налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. Так как собственников четверо, этот вычет делится пропорционально долям, то есть каждый платит налог с суммы дохода от продажи доли сверх 250 тыс. руб.

2. Если имущество покупали, есть второй вариант - вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Как правило, так выгодней.

3. Если имущество покупали по ДДУ, срок надо считать с даты полной уплаты по договору, а не с даты регистрации права собственности. Если речь о наследстве - с даты смерти наследодателя.

20.01.2021, 11:12

Спасибо. Полный и понятный ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста