Как получить жилье по программе для развития сельских территорий, если нет свидетельства на дом и требуются недостающие документы - опыт молодой семьи

Question

Мне 34 года, жене 28 лет проживаем в сельской местности, я являюсь работником АПК, хотим получить жилье по программе «Устойчивое развитие сельских территорий Ростовской области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года». Мы проживаем в квартире с общей площадью 45 м, жилье нам не принадлежит, прописала в этой квартире 5 лет назад местная администрация, раньше квартира принадлежала СПК «Победа», потом по договору на передачу квартир в собственность она перешла гражданину N, на этом оформление документов остановилось, у него нет свидетельства на дом. Между хозяйством ООО «Победа» и гражданином N пять лет назад произошла незадокументированная купля продажи квартиры, после чего нас поселили в этой квартире. Сейчас я работаю в ООО «Победа» на балансе хозяйства квартира не стоит Для постановки на учет в администрации с нас требуют заключение договора с гражданином N и свидетельство (которое он не собирается делать) на дом. Собственного жилья не имеем. Подскажите, как быть в такой ситуации, какие документы действительно нужны для постановки нас на учет и признания нуждающимися в жилом помещении. Заранее благодарен.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Необходимый пакет документов в  Ростовской области
Для постановки на квартирный учет в районную администрацию требуется представить:

копии документов, удостоверяющих личность гражданина РФ и членов его семьи (все страницы);
копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
документы, подтверждающие состав семьи;
справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) по состоянию
на дату подачи заявления;
если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин
и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — справки предприятия технической инвентаризации и выписки из ЕГРП следует предоставлять из этого муниципального образования;
документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
копии удостоверений, других документов, дающих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с федеральным законодательством;
справки военкомата установленного образца для семей, потерявших членов семьи
в период прохождения службы по призыву на территории Северо-Кавказского региона;
выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета;
в случае болезни — выданную уполномоченным органом или организацией справку, подтверждающую наличие хронического заболевания, включенного в установленный Правительством РФ перечень соответствующих заболеваний, либо степень инвалидности;
для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — копии документов, подтверждающих их статус.

rostov-dom.info›Квартирный учет

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вам документы не помогут - Вы пользуетесь жильём, в котором соблюдается учётная норма жилого помещения (больше 6 кв. м. на человека). Ст. 51 ЖК РФ не для Вас. См. http://www.gcourts.ru/case/3349553

Давидович Людмила Борисовна · Answer

ЧТОБЫ ПОДТВЕРДИТЬ НУЖДАЕМОСТЬ НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ ВАС ПОСТАВИЛИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ПО СТ. 51 ЖК РФ. ДЛЯ ЭТОГО ВЫ ПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С СОБСТВЕННИКОМ. ДОГОВОР ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. ТРЕБОВАНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА НЕ ПРАВОМЕРНО. ЕСЛИ ОНО НУЖНО ЭТИМ ОРГАНАМ ОНИ МОГУТ СДЕЛАТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ЗАПРОСЫ САМИ. К ТОМУ ЖЕ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ ВАМ ДОЛЖНЫ ДАТЬ ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ. 2.1. Право на получение социальных выплат гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий: а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности (в пределах муниципального района) б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"; в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Как получить жилье по программе для развития сельских территорий, если нет свидетельства на дом и требуются недостающие документы - опыт молодой семьи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли получить субсидию по программе устойчивого развития сельских территорий на 2014-2020 годы после приобретения

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?

Покупка квартиры в аварийном доме - когда права владельца не защищены законом

Возможность получения жилья от государства по программе Предоставления жилья ветеранам В.О.В.для отца-блокадника

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Почему в 2017 году получат деньги те

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Отказ в постановке в очередь на получение жилья - правомерный или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59