Риски и способы защиты при покупке квартиры с собственниками – мужем, женой и выписанным ребенком
Вопрос №4793668
из г. Ульяновск
опубликован 05.09.2014, 23:01
опубликован 05.09.2014, 23:01
Я хочу купить квартиру, собственниками которой являются двое: муж и жена. У них есть сын, которому сейчас 25 лет. В 1992 году квартира была приватизирована родителями, а ребенка в приватизацию не включили. Ребенок в данный момент из квартиры выписан. Чем я рискую при покупке этой квартиры? Как себя защитить от возможных потерь?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Р А , г. Ульяновск !
Ребёнком пропущен срок для оспаривания итогов приватизации данной квартиры, поэтому можете покупать данную квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2014г
23:11 моск.
05.09.2014, 23:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Да ничем, даже если хотел оспорить бы, слишком много времени прошло
05.09.2014, 23:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
А если ребенок заявит, что не знал о том, что он не собственник. Узнал только теперь. Разве тогда в течение года он не сможет подать в суд о признание договора приватизации 1992 года ничтожной?
05.09.2014, 23:21
Такая опасность существует,только не о признании договора ничтожным, а о признании его недействительным в части не включения несовершеннолетнего в договор.Если докажет,что узнал о приватизации только сейчас.
Судебная практика исходит из исчисления срока исковой давности 3 года после достижения ребенком совершеннолетия,но все индивидуально.
Я бы лично такой вариант покупки для себя не рассматривала.Могут оказаться люди и приличными,а могут и ..........
06.09.2014, 20:37
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о правах несовершеннолетнего прописанного ребёнка на квартиру, приватизированную без его участия
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Судебный спор о приватизации квартиры - отказ от доли в пользу несовершеннолетнего сына
Каковы шансы бывшего мужа признать приватизацию квартиры совместного владения недействительной
Вопрос о возможности восстановления прав ребенка на приватизированную квартиру
Какие возможные проблемы могут возникнуть при покупке приватизированной квартиры, ранее находившейся в социальном найме?
Юридическая статус квартиры после приватизации - отсутствие регистрации несовершеннолетнего ребенка в договоре
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Хотелось бы узнать какие права на квартиру у жены и дочери, которые в квартире прописаны, но приватизация на них не оформлена.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут