Если да - то как это сделать и по какой цене (по оценке БТИ или рыночной) оценивается квартира?
Вопрос №479490
из г. Москва
опубликован 08.10.2007, 14:42
опубликован 08.10.2007, 14:42
Квартира приватизирована, я владею 1/5, моей матери принадлежит 3/5 и отцу 1/5. Скажите пожалуйста, что я имею право сделать со своей долей недвижимости? Могу ли я продать свою долю? Если да - то как это сделать и по какой цене (по оценке БТИ или рыночной) оценивается квартира? Раньше, кроме как жить на ней, я не имела ни на что другое права. Может быть какие-то изменения в этом вопросе появились в связи с принятым новым жилищным законодательством? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас так и осталось право поьзования.
Так же Вы вправе продать свою доли любым лицам, предварительно выполнив условия ст.250 ГК РФ (преимущественное право), т.е. предложить выкупить вашу долю сособственникам.
Стоимость расчитывается по рыночной оценке, но не забывайте, что при продаже 1/5 доли квартиры, это будет далеко не та сумма если оценить всю квартиру и поделить на пять. Ведь продается доля!!!! в праве собственности (даже не комната!!), поэтому сумма которую смогут Вам предложить будет минимальна.
08.10.2007, 15:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Помогите, пожалуйста, мне надо идти к нотариусу, который требует рыночную оценку.
Может из БТИ и тогда не нужна оценка ее?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Наследование квартиры - о процедуре оценки доли по рыночной цене или по оценке БТИ
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Каков будет налог на наследуемую квартиру?
Это может быть сделано в течение этих 6 месяцев, или даже и после 6 месяцев с момента смерти?
Процесс выкупа доли в квартире у бывшей супруги - оценка доли, рыночная стоимость и сроки выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут