Если да - то как это сделать и по какой цене (по оценке БТИ или рыночной) оценивается квартира?
Вопрос №479490
из г. Москва
опубликован 08.10.2007, 14:42
опубликован 08.10.2007, 14:42
Квартира приватизирована, я владею 1/5, моей матери принадлежит 3/5 и отцу 1/5. Скажите пожалуйста, что я имею право сделать со своей долей недвижимости? Могу ли я продать свою долю? Если да - то как это сделать и по какой цене (по оценке БТИ или рыночной) оценивается квартира? Раньше, кроме как жить на ней, я не имела ни на что другое права. Может быть какие-то изменения в этом вопросе появились в связи с принятым новым жилищным законодательством? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас так и осталось право поьзования.
Так же Вы вправе продать свою доли любым лицам, предварительно выполнив условия ст.250 ГК РФ (преимущественное право), т.е. предложить выкупить вашу долю сособственникам.
Стоимость расчитывается по рыночной оценке, но не забывайте, что при продаже 1/5 доли квартиры, это будет далеко не та сумма если оценить всю квартиру и поделить на пять. Ведь продается доля!!!! в праве собственности (даже не комната!!), поэтому сумма которую смогут Вам предложить будет минимальна.
08.10.2007, 15:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Помогите, пожалуйста, мне надо идти к нотариусу, который требует рыночную оценку.
Может из БТИ и тогда не нужна оценка ее?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Наследование квартиры - о процедуре оценки доли по рыночной цене или по оценке БТИ
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Каков будет налог на наследуемую квартиру?
Это может быть сделано в течение этих 6 месяцев, или даже и после 6 месяцев с момента смерти?
Процесс выкупа доли в квартире у бывшей супруги - оценка доли, рыночная стоимость и сроки выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут