Как защитить свое имущество, если оно пытаются продать без договора?

Скажите как быть если пытаются продать мое имущество? Нашла на авито объявление о продаже своего солярия. (естественно сделала скрин). (Я купила новый солярий и поставила его в массажном салоне г. Новосибирск, т.е. являлась субарендатором, если можно так сказать. Работала на нем сама в течении нескольких месяцев и платила субаренду в размере 6 тыс. руб. в месяц. Потом мне пришлось уехать из Новосибирска в родной город (Иркутская обл.) ) Забрать солярий сразу не могла и мы с арендатором помещения-хозяйкой этого массажного салона договорились, что я разрешаю ей зарабатывать на солярии (и плюс к пользованию солярия отдала в пользование все крема на несколько тыс. и в счет того что он у нее будет стоять в помещении какое-то время я отдала ей перегородку, построенную там, в помещении за свой счет (16 тыс. руб. было потрачено на материалы)) Сейчас она говорит, что продаст мой солярий за 100 тыс., хотя он стоит больше 400 сот тысяч руб., вычтет с этой суммы стоимость субаренды 6 тыс. в мес. за 9 мес., что он у нее стоит. Договора у нас с ней составлено не было. Правомерны ли ее действия и как мне быть если она его продаст. Я точно знаю, что покупатели приходили его смотреть и наличие документов их не интересует.