Арендатор отказывает в выдаче солярия - как защитить свои права на имущество и решить конфликт?
Вопрос №2181493
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.02.2013, 21:51
опубликован 03.02.2013, 21:51
Имею в собственности солярий. 2 года назад сдала в аренду в салон красоты. По договору аренды, если любой из сторон не заявлено расторжения, то он продлевается автоматически. Последний год искала покупателя на солярий. Нашёлся вариант выгодной продажи, но арендатор не даёт забрать солярий из салона, аргументируя свои действия тем, что по договору я должна была его уведомить за 2 месяца и что за эти 2 месяца он потеряет выручку, пока будет подыскивать нового арендодателя. По договору аренды мы делили выручку с солярия 50/50, что я предлагаю ему компенсировать - предлагаю ему двухмесячную выручку, его двухмесячную долю. На что арендатор не соглашается, солярий не отдаёт и готов купить у меня его ровно в 2 раза дешевле чем он стоит (чем моя сорванная сделка). Покупатель приехал из другого города и не может ждать больше суток. На что я могу рссчитывать в моей ситуации? Как мне забрать своё имущество? Мне нужно забрать его завтра. Как мне аргументировать свои права?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действовать необходимо исходя из условий договора аренды. Одностронний отказ не допускается согласно ст. 310 ГК РФ.
03.02.2013, 21:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Истребовать имущество можете. Но будьте готовы компенсировать убытки вашему арендатору.
04.02.2013, 11:23
В судебном порядке придется истребовать имущество из чужого незаконного владения, заблаговременно расторгнув договор
05.02.2013, 00:49
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Аренда солярия - необходимость ИП и права физического лица
Определение действительности договора купли-продажи имущества и возможность компенсации расходов в связи с имеющейся
Как защитить себя в случае возможного иска на признание сделки недействительной и возмещение морального ущерба
Вопросы связанные с расторжением аренды и использованием фирменного наименования для продажи салона красоты
Проблемы с выплатой дивидендов за солярии в салоне красоты - как решить ситуацию?
Как защитить свой солярий в салоне красоты - особенности договора аренды для исключения ответственности арендодателя
Как правильно продать салон при наличии арендной платы?
Как защитить свое имущество, если оно пытаются продать без договора?
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут